DELMOTTE Nicolas- RENAUT-MAGNIES Karine, notaires associés. Notaires

Vente Maison - 5 pièce(s) LAMBERSART (59)

385 000 € Dont prix de vente : 370 000 €
Dont HN* : 15 000 € (4.1%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 385 000 €
Dont prix de vente : 370 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 15 000 € (4.1%)

Description

Maison / villa à vendre - LAMBERSART (59130)

Lambersart à deux pas du métro maison de type bourgeoise de 127m2, hall et escalier indépendant, salon séjour et sa cheminée ancienne, cuisine, salle de bains en rdc, wc indépendant, terrasse et jardin, au 1er étage deux grandes chambres, au second deux belles chambres également. chauffage central au gaz de ville, TAE, faible taxe foncière 229€, le métro est Lomme Lambersart. Logement soumis a Audit énergétique
Logement à consommation énergétique excessive
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Tarif de négociation maximal à la charge de
l'acquéreur(selon barème de l'étude en charge de la vente) :


Vente jusque 20.000€ (ex : garage, jardin, terres
etc) forfait de 1.500€

de 20.000€ à 100.000€ : 5.000€ TTC

tranche supérieure à 100.000€ : 4.5% TTC du prix +500€

NB : les honoraires de négociation sont calculés en
cumulant les résultats des tranches ci-dessus

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 127.27 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 4
Stationnement Non
Cave Non
Piscine Non
Référence 59030-1031040
Date de mise à jour 26/02/2024

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

403 kWh/m2.an

83 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe F

Logement à consommation énergétique excessive

Emission de gaz à effet de serre :

83 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe F

Diagnostic effectué le : 02/11/2023

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3130 € et 4290 €

Année de référence : 2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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